Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

Appartement 2 pièces 52m² MELUN 77000 - Photo 1 — 5 photos de Appartement 2 pièces 52m² MELUN 77000

À louer Appartement

Appartement 2 pièces 52m² MELUN 77000

Appartement à louer · Melun · 2 pièces

Publié le 07.06.2026

819 €

2 pièces

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Informations sur les prix

Loyer : 819 € par mois charges comprises charges comprises dont

115 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 704 € Honoraires charge locataire : 676 € TTC

Description du bien

A quelques minutes à pied du centre-ville de Melun et de l'école Jacques Amyot, bel appartement de 2 pièces de 52.12m² situé dans une résidence récente calme et sécurisée comprenant une entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, beau séjour avec terrasse, une chambre avec placard, WC, salle de bains De plus : une place de parking et un box Honoraires locataires : 675.67 euros Dont :

Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 519.63 euros

Etablissement état des lieux : 156.04 euros
Dépôt de garantie : 704.0 euros Loyer 819.0 euros /mois C.C, dont charges forfaitaires : 115.0 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850.0 ¤ et 1200.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .