Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement - 2 pièces - 52 m²

Appartement à vendre · Rueil-Malmaison · 2 pièces · 52 m²

Publié le 03.06.2026

319 000 € 6 135 €/m2

2 pièces

52 m2

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Description

92500

RUEIL-MALMAISON
2 PIECES
1 CHAMBRE
52m2
APPARTEMENT LUMINEUX AVEC DRESSING
CALME
EXCELLENT ETAT

Guillaume DORE et Efficity vous propose ce magnifique appartement situé au 1er étage d'un bel immeuble de 6 étages avec ascenseur, dans un quartier calme et résidentiel de Rueil-Malmaison. Ce grand 2 P traversant de 52m2 est en excellent état , offrant une luminosité optimale grâce à son exposition sud. Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte et équipée donnant sur un spacieux séjour de 19m2 exposé au sud, une chambre spacieuse avec placards, un grand dressing, une belle salle d'eau, wc séparé. De plus, vous disposerez d'une cave de 4m2 pour vos besoins de stockage et une place de parking intérieur. (borne électrique possible) Environnement calme et verdoyant, proche des commerces et bus. Coup de cœur assuré! Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.