Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Appartement

Appartement - 2 pièces - 52 m²

Appartement à vendre · Paris · 2 pièces · 52 m²

Publié le 03.06.2026

445 000 € 8 558 €/m2

2 pièces

52 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

75018 PARIS

MARX DORMOY
APPARTEMENT 52 m²
2 PIÈCES
1 CHAMBRE
LUMINEUX
CALME
TRAVERSANT
CAVE

Efficity vous propose ce charmant appartement de 51,74 m² Carrez, idéalement situé à 400 mètres du métro Marx Dormoy, au pied de la Halle Pajol et des jardins d’Éole.

Situé au quatrième étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement traversant se compose d’un séjour offrant une belle luminosité (exposition sud-ouest), d'une cuisine séparée, d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.

La copropriété est bien entretenue, avec une majorité de propriétaires occupants, et tenue par une gardienne. Un local vélo partagé se situe au rez-de-chaussée de l'immeuble.

À proximité de tous commerces, écoles et de nombreux transports (métro Marx Dormoy – ligne 12).

Taxe foncière : 1147 € Charges de copropriétés : 510€/trimestres