Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

Appartement 2 pièces 51m² - Photo 1 — 4 photos de Appartement 2 pièces 51m²

À louer Appartement

Appartement 2 pièces 51m²

Appartement à louer · Orsay · 2 pièces

Publié le 22.10.2026

989 €

2 pièces

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Description

Informations sur les prix

Loyer : 989 € par mois charges comprises

Loyer de base : 896 €

186 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 896 € Honoraires charge locataire : 663 € TTC dont

153 € TTC pour état des lieux

Description du bien

L' Agence le Grand Chêne vous propose : Dans une copropriété agréable situé à 5 minutes à pied de la gare du RER le guichet. Un appartement de 2 pièces d'environ 51,49 m² comprenant une entrée, dégagement, chambre, séjour, cuisine séparée (avec meubles, plaques, évier), salle de bains, water-closet. 1 place de parking en extérieur.

Libre à partir du 18 Novembre 2026.

La provision de charges comprend : eau froide, entretien des parties communes, taxe enlèvement des ordures ménagères A prévoir en plus : électricité, eau chaude, chauffage

Honoraires à la charge du locataire : 663 Euro dont visite, constitution de dossier et rédaction d'acte: 510 Euro réalisation de l'état des lieux: 153 Euro

LE GRAND CHÊNE 4 rue verrier 91400 ORSAY. VENTE LOCATION GESTION DÉFISCALISATION.

Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .