Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Appartement

Appartement - 2 pièces - 50 m²

Appartement à vendre · Rungis · 2 pièces · 50 m²

Publié le 03.06.2026

210 000 € 4 200 €/m2

2 pièces

50 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

EXCLUSIVITÉ

RUNGIS (94150)
GRAND F2 DE 50 M²
À 2 MIN À PIED DU TRAMWAY T7

Effi City, l’agence qui estime votre bien en ligne, et Irena Novakovic, vous proposent en exclusivité ce spacieux appartement de type F2 de 50,57 m² (Loi Carrez), idéalement situé à Rungis, à seulement 2 minutes à pied du Tramway T7 “Robert Schuman” et 12 minutes du RER C “Rungis – La Fraternelle”.

Dans une résidence récente de standing, cette belle adresse offre :

une entrée fonctionnelle,

un grand séjour lumineux,

une cuisine séparée aménagée,

une chambre confortable,

une spacieuse salle de bain,

ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains.

👉 Possibilité d’acquérir en supplément une double place de stationnement en sous-sol pour 15 000 €.