Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Appartement - 2 pièces - 50 m²

Appartement à vendre · Nogent-sur-Marne · 2 pièces · 50 m²

Publié le 03.06.2026

300 000 € 6 000 €/m2

2 pièces

50 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

94130

NOGENT-SUR-MARNE
2 PIÈCES
1 CHAMBRE
50m²
RESIDENCE RECENTE
TERRASSE
PLACE DE PARKING
PROXIMITE RER E

Effi City, vous propose ce charmant appartement de 50m² au sol et 43m²en loi carrez dans une résidence récente situé à Nogent-sur-Marne à moins de 10mn à pied du RER.

LES ATOUTS DE CE BIEN :

RESIDENCE RECENTE
APPARTEMENT EN BON ETAT
PROCHE DU RER E
LUMINEUX AVEC TERRASSE
PLACE DE PARKING PRIVATIVE + CAVE

Cet appartement se compose d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec accès terrasse, d'une chambre confortable, d'une cuisine et d'une salle de bain avec baignoire

De plus, une place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien.

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