Appartement 2 pièces 49m² LYON 7ème

Informations sur les prix

Loyer : 808 € par mois charges comprises charges comprises dont

• 58 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 750 € Honoraires charge locataire : 650 € TTC dont

• 150 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER

• APPARTEMENT T2
• 49.51 M²
• 63 RUE PASTEUR 69007 LYON
• À LOUER
• APPARTEMENT T2
• 49.51 M²
• 63 RUE PASTEUR 69007 LYON

À louer, un appartement T2 de 49.51 m² situé au 5e étage avec ascenseur, composé d'un séjour, d'une chambre avec un meuble dressing, d'une cuisine aménagée (réfrigérateur, plaques de cuisson) et d'une salle d'eau avec WC.

Localisation :

• Métro B - station Jean Macé à 5 minutes à pied, desservant rapidement la Part-Dieu, le quartier Gerland, ou le centre-ville
• Tram T2 / T1 et plusieurs lignes de bus (C4, C7, C12) à proximité
• Gare Jean Macé accessible à pied, avec liaisons TER rapides

Chauffage : individuel électrique Eau chaude : individuelle électrique

Loyer de 808 € par mois charges comprises, dont 58 € de provision pour charges (soumise à régularisation annuelle).

Zone soumise à l'encadrement des loyers :

• Loyer de référence : 14,1 €/m² soit 698,09 €
• Loyer de référence majoré : 16,9 €/m² soit 836,72 €

Dépôt de garantie : 750 €

Les honoraires charge locataire sont de 649,58 € (soit 13,12 €/m²) comprenant :

• 499,56 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail (soit 10,09 €/m²)
• 150,02 € pour l'état des lieux (soit 3,03 €/m²)

DPE: E ( 17/07/2025 )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LT. Loyer de 808,00 euros par mois charges comprises dont 58,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 649,58 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 150,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 410 euros.

Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .