Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

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À louer Appartement

Appartement 2 pièces 49m²

Appartement à louer · Le Raincy · 2 pièces

Publié le 03.06.2026

930 €

2 pièces

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Description

Informations sur les prix

Loyer : 930 € par mois charges comprises

Loyer de base : 840 €

90 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 840 € Honoraires charge locataire : 720 € TTC dont

144 € TTC pour état des lieux

Description du bien

Au calme et à 100m des commerces et bus du Rond-Point Gambetta (avenue de la Résistance) et à 700m de la gare RER E du Raincy, appartement F2 de 49m², en rez-de-chaussée d'un immeuble en meulière, comprenant : 1 entrée sur séjour de 28m² avec cuisine ouverte, exposé plein sud, 1 chambre, 1 salle d'eau avec douche à l'Italienne et 1 WC séparé. L'appartement est entièrement isolé. Les fenêtres sont en double vitrage dans toutes les pièces. 1 cave en sous-sol. Assurance loyer souscrite par les propriétaires. Revenus mensuels net de 2700 Euros minimum et CDI (hors période d'essai) ou équivalent sont obligatoires. Dépôt de garantie : 840 Euros. Honoraires agence : 721 Euros TTC à la charge du locataire (dont 144 euros d'état des lieux).

Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .