Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Appartement

Appartement - 2 pièces - 48 m²

Appartement à vendre · Rungis · 2 pièces · 48 m²

Publié le 03.06.2026

220 000 € 4 583 €/m2

2 pièces

48 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

94150

RUNGIS
QUARTIER RESIDENTIEL Résidence LES PRAIRIALES
2 PIECES
1 CHAMBRE
47.6 m²
AVEC BALCON DE 5.3 m²

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans un quartier résidentiel ( ECO QUARTIER de 2025 ) prisé de RUNGIS.

Ce bien de 2 pièces, d'une superficie de 47.6 m², offre des prestations de qualité et un confort de vie. L'appartement dispose d'une chambre lumineuse de 11,8 m² , d'une salle de bains moderne et d'une cuisine équipée et aménagée.

L'atout majeur de ce bien est la pièce de vie de 28,2 m² exposé Sud Ouest avec son charmant balcon de 5.3 m², idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité.

Situé au 1er étage dans une copropriété de 2025, l'appartement bénéficie de la garantie décennale, gage de qualité et de durabilité. L'immeuble, dans son ensemble, est également en excellent état général, assurant un cadre de vie agréable et sécurisé.

A tout cela s' ajoute une place de parking en sous sol , local à vélos, local à poussettes !

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à RUNGIS. Contactez-moi, MARC BENEDE au Numéro de téléphone masqué dès maintenant pour organiser une visite.