Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement - 2 pièces - 47 m²

Appartement à vendre · Vitry-sur-Seine · 2 pièces · 47 m²

Publié le 03.06.2026

215 000 € 4 574 €/m2

2 pièces

47 m2

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Description

94400

VILLEJUIF
2 PIÈCES
1 CHAMBRE
47m²
BALCON
ASCENSEUR
PLACE DE PARKING
10

MN A PIED DU METRO 7

effi City, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T2 de 47m² situé à Villejuif.

LES ATOUTS DE CE BIEN :

SEJOUR SPACIEUX ET LUMINEUX
PLACE DE PARKING PRIVATIVE + CAVE
ASCENSEUR
CUISINE EQUIPEE
10 MN A PIED DU METRO 7

Cet appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux (exposition sud) avec un balconnet, d'une chambre spacieuse avec balconnet, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle de bain avec baignoire et de WC séparé.

Il est idéalement situé à 10mn à pied du métro 7.

Les charges comprennent le chauffage collectif et l'eau chaude.

Une place de parking et une cave complètent ce bien.

Contactez-moi dès maintenant au Numéro de téléphone masqué pour organiser une visite.