Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement - 2 pièces - 47 m²

Appartement à vendre · Fayence · 2 pièces · 47 m²

Publié le 03.06.2026

139 000 € 2 957 €/m2

2 pièces

47 m2

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Description

FAYENCE - 2 PIECES 47

1 CHAMBRE
CUISINE OUVERTE
LUMINEUX
CAVE
PROCHE COMMERCES -

Effi City, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement type F2 d'environ 47m2. Situé proche de toutes commodités (écoles, commerces, bus). Il se situe au deuxième étage sur trois d'une petite copropriété. Cet appartement très lumineux et bien entretenu se compose, d'un hall d'entrée avec placard, d'une belle pièce à vivre exposé sud, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre de 12m2 environ avec placards et d'une salle de bains très lumineuse. Une cave complète ce bien. facilité pour pouvoir stationner son véhicule avec plusieurs parkings publiques. A visiter sans tarder.

Compléments d'informations et visites me contacter: Mr Sébastien Allenne au Numéro de téléphone masqué - Adresse e-mail masquée