Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement - 2 pièces - 46 m²

Appartement à vendre · Drancy · 2 pièces · 46 m²

Publié le 03.06.2026

160 000 € 3 478 €/m2

2 pièces

46 m2

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Description

93700 DRANCY

CENTRE-VILLE
2 PIÈCES
1 CHAMBRE
46.0 M²
APPARTEMENT COQUET AVEC VUE DÉGAGÉE

Effi City, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé en plein cœur du centre-ville de Drancy. Avec une surface de 46 m², ce bien offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour un couple ou une personne seule en quête d'un nid douillet.

Construit entre 1970 et 1989, cet appartement en béton est situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et une tranquillité appréciable. La disposition des pièces est optimisée pour un agencement pratique et fonctionnel, permettant de profiter pleinement de chaque espace.

La chambre spacieuse et la pièce de vie lumineuse sont des atouts majeurs de ce bien, offrant un cadre de vie agréable et confortable. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun fait de cet appartement un lieu de vie idéal pour une qualité de vie optimale.

Cet appartement coquet et bien entretenu est une opportunité à saisir dans le centre-ville de Drancy. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien idéalement situé.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Seykhou Sylla par téléphone ou par mail.