Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement - 2 pièces - 45 m²

Appartement à vendre · Villiers-sur-Marne · 2 pièces · 45 m²

Publié le 03.06.2026

190 000 € 4 222 €/m2

2 pièces

45 m2

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Description

VILLIERS-SUR-MARNE - Efficity vous propose un bel appartement en très bon état dans un immeuble des années 2000. Le bien d'une surface de 43,54 m² loi carrez est composé d'un beau séjour avec une cuisine US de 24 m² donnant sur un balcon de 7 m². L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une place de parking à l'extérieur complète ce bien.