Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement - 2 pièces - 45 m²

Appartement à vendre · Paris · 2 pièces · 45 m²

Publié le 03.06.2026

367 000 € 8 156 €/m2

2 pièces

45 m2

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Description

PARIS XIème

RUE POPINCOURT
PLACE VOLTAIRE
GRAND 3 PIÈCES
SOUPLEX

Efficity et Justine Delhommeau l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement niché au cœur du quartier animé de Popincourt, à deux pas de la mairie du XIem et proche de la place de la Bastille. Dans une jolie cour arborée ce souplex d'une superficie de 45m2 se compose comme suit : Premier niveau : une entrée, un espace avec une cuisine équipée, un espace séjour ou chambre Second niveau : un espace dressing / bureau, un coin chambre La partie sous-sol bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,30m

Quartier très prisé de Paris, avec tout à disposition : écoles, crèches, restaurants, commerces, parcs.

Egalement idéal pour profession libérale..

Travaux réalisés en 2025 DPE D à partir de janvier 2026 Charges de copropriété : 85€/mois Taxe foncière : 918€/an

Pour organiser une visite, contactez Justine au Numéro de téléphone masqué