Appartement 2 pièces 44m² PEYNIER 13790

Informations sur les prix

Loyer : 775 € par mois charges comprises charges comprises dont

• 55 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 720 € Honoraires charge locataire : 580 € TTC dont

• 133 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Charmant appartement T2 meublé situé dans la belle commune de Peynier, au cœur d'un environnement paisible et agréable. Avec une superficie de 44 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie confortable.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces. Le salon, spacieux et accueillant et donnant sur une grande terrasse, vous invite à la détente et à la convivialité. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous pourrez y préparer de délicieux repas tout en profitant de moments de partage avec vos proches dans l'espace salle à manger.

L'appartement dispose d'une chambre confortable meublée, avec placard de rangement intégré + armoire et commode. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche, vous offrant un espace agréable pour vos routines quotidiennes. De plus, vous pourrez profiter d'un patio, un véritable atout pour savourer vos petits déjeuners au soleil ou pour vous détendre après une longue journée.

Logement loué avec parking privatif sécurisé à 70 euros, à ajouter au prix du loyer indiqué.

Situé à proximité de commodités essentielles, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour Market et Netto à moins de 3 km, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires, toutes accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture.

Pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies se trouvent également à proximité, tout comme des boulangeries artisanales pour vos envies de douceurs. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à quelques kilomètres.

Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous à Peynier !. Loyer de 775,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 796,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 580,06 euros ( soit 13,18 euros/m² ) dont 133,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-en-provence-13001/157#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .