Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement - 2 pièces - 44 m²

Appartement à vendre · Villejuif · 2 pièces · 44 m²

Publié le 03.06.2026

215 000 € 4 886 €/m2

2 pièces

44 m2

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Description

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur Villejuif, 3 min à pied du métro Paul vaillant Couturier Ligne 7 ce charmant appartement en duplex de 44 m². Il se compose d’une cuisine équipée, d’un salon lumineux avec belle hauteur sous plafond, ainsi que d’une chambre en duplex. Une cave complète ce bien. Vous apprécierez également ses très faibles charges, seulement 880 € par an, ainsi qu’une taxe foncière de 620 €. Idéalement situé, proche des commerces et des transports, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement. Une visite s’impose !