Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Appartement - 2 pièces - 43 m² - Photo 1 — 10 photos de Appartement - 2 pièces - 43 m²

À vendre Appartement

Appartement - 2 pièces - 43 m²

Appartement à vendre · Montreuil · 2 pièces · 43 m²

Publié le 21.07.2026

320 000 € 7 442 €/m2

2 pièces

43 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

EXCLUSIVITÉ

93100
MONTREUIL
2 PIÈCES
43 M2
VUE EXCEPTIONNELLE
ÉTAGE ÉLEVÉ
LUMINEUX
ASCENSEUR

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Leïla Richard, vous proposent ce spacieux 2 pièces idéalement situé entre les métros Croix de Chavaux et Robespierre (Ligne 9) et à proximité immédiate de tous les commerces et animations.

L'appartement de 43,07m2 Loi Carrez est situé au 9ème étage avec ascenseur d'une résidence semi récente, des années 70' bien entretenue. Il est composé d'une ENTRÉE, un SÉJOUR (>15 m2) avec CUISINE semi ouverte (> 5 m2), une confortable CHAMBRE avec placard intégré (environ 13m2), un placard, une salle de bain et un WC séparé.

Une PLACE DE STATIONNEMENT et une CAVE complètent ce bien. Les copropriétaires bénéficient des services d'un gardien

Vous serez séduits par le côtés fonctionnels de l'appartement et surtout par sa VUE DÉGAGÉE.

Charges mensuelles : environ 255 euros (incluant eau chaude et chauffage collectif, maintenance de l'ascenseur, services d'un gardien, fond de travaux ALUR, etc) Taxe foncière : 1733 euros

Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez Leïla Richard directement au Numéro de téléphone masqué