Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement - 2 pièces - 43 m²

Appartement à vendre · Maisons-Alfort · 2 pièces · 43 m²

Publié le 03.06.2026

230 000 € 5 349 €/m2

2 pièces

43 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

94700

MAISONS-ALFORT
QUARTIER GEORGES CLEMENCEAU
2 PIÈCES
1 CHAMBRE
43.0 M²
METRO LIGNE 8 LES JULLIOTTES
IDÉAL POUR UN JEUNE COUPLE DYNAMIQUE

Effi City, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce charmant appartement situé dans le quartier prisé de Georges Clemenceau à Maisons-Alfort. Situé à quelques pas du métro ligne 8, cet appartement de 43.0m² est idéalement conçu pour un jeune couple dynamique à la recherche d'un nid douillet et pratique. Niché au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce bien offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. La surface du séjour de 15.0m² constitue un espace convivial et chaleureux pour se détendre après une journée bien remplie. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant appartement, idéal pour profiter pleinement de la vie citadine de Maisons-Alfort.