Appartement - 2 pièces - 42 m²

93600

• AULNAY-SOUS-BOIS
• QUARTIER RESIDENTIEL
• APPARTEMENT de type T2
• 1 CHAMBRE
• 42.38m2 avec balcon
• Venez le découvrir et Laissez-vous charmer!

effi City, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de type T2, d'une surface de 42.38m2, situé dans un quartier résidentiel d'Aulnay-sous-Bois.

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue de 2019, vous y trouverez un séjour lumineux avec son balcon et sa cuisine ouverte. La chambre spacieuse offre un espace de repos confortable et intime. Vous disposerez d'une salle de bain avec sa baignoire avec un WC. L'appartement est vendu avec une place de parking privative en sous-sol.

L'ensemble de l'appartement est en excellent état, ne nécessitant pas de travaux. Les atouts de ce bien :

• Quartier résidentiel calme et agréable
• Terrasse & Ascenseur pour un accès facilité
• Taxe foncière: 878€
• Charges : 153€ par mois comprenant chauffage, eau et entretien des parties communes et des espaces verts, l'ascenseur, les contrats de maintenance du portail motorisé, frais de syndic et les caméras de surveillance.

L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien - Proche du Parc de la Roseraie. La gare RER B d'Aulnay-sous-Bois à 11 min à pied permet de rejoindre Paris rapidement, et l'accès aux grands axes routiers est facile (A3, A104, N2).

Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Aulnay-sous-Bois. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Pour plus d’informations, contactez-moi - Nathalie Dachicourt au : Numéro de téléphone masqué ou par email : Adresse e-mail masquée

• ** CHERS CONFRÈRES : vous avez un client ? Je suis ouverte à la collaboration inter-cabinet pour faciliter la vente de ce bien !***