Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement - 2 pièces - 41 m²

Appartement à vendre · Paris · 2 pièces · 41 m²

Publié le 03.06.2026

370 000 € 9 024 €/m2

2 pièces

41 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

75015

PARIS 15e
2 PIÈCES
1 CHAMBRE
40.5 M²
5 éme ETAGE
BALCON
LUMINEUX
CALME
CAVE
ASCENSEUR

effi City, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose au cœur d’un environnement dynamique et très prisé du 15e arrondissement, à proximité immédiate des commerces de quartier, des transports (métro et bus) et de toutes les commodités, ce 2 pièces situé au 5ème étage d’un immeuble bien entretenu.

D’une surface d’environ 40,5 m², cet appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC séparés.

Vous apprécierez particulièrement la présence d’un balcon, véritable atout en plein Paris, ainsi que la luminosité de la chambre exposée sud-ouest. Le séjour, agrémenté d’une cheminée, apporte charme et authenticité à l’ensemble.

Une cave complète ce bien.

Idéal pour un premier achat ou un investissement, dans un secteur recherché de la rive gauche, offrant un cadre de vie agréable entre vie de quartier animée et accessibilité rapide aux principaux axes parisiens.

À visiter sans tarder