Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

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À louer Appartement

Appartement 2 pièces 40m² LYON 2ème

Appartement à louer · Lyon · 2 pièces

Publié le 05.06.2026

895 €

2 pièces

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Description

Informations sur les prix

Loyer : 895 € par mois charges comprises charges comprises dont

30 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 865 € Honoraires charge locataire : 525 € TTC dont

121 € TTC pour état des lieux

Description du bien

APPARTEMENT T2

40.05 m²
39 RUE VAUBECOUR
69002 LYON
APPARTEMENT T2
40.05 m²
39 RUE VAUBECOUR
69002 LYON

A louer un appartement T1 bis d'une surface de 40.05 m² au 5ème étage composé d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Situé au cœur du centre-ville, à proximité de la place Bellecour, de la gare Perrache (MA, T1, T2, et de nombreuses lignes bus), ainsi que de nombreux commerces.

Chauffage : individuel électrique Eau chaude : individuelle électrique

Loyer de 895 euros par mois charges comprises dont 30 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Dépôt de garantie : 865€

Les honoraires charge locataire sont de 525.45 euros (soit 13,12 euros/m²) comprenant :

121.35 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros/m²)
404.10 euros pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10.09 €/m²)

DPE : C (26/01/2022) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430€ et 630€ (prix indexés au 15/08/2015)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A-F. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 895,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 525,45 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 121,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .