Appartement 2 pièces 40m² AIX EN PROVENCE 13100

Informations sur les prix

Loyer : 942 € par mois charges comprises charges comprises dont

• 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 892 € Honoraires charge locataire : 531 € TTC dont

• 124 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Charmant appartement T2 à Aix-en-Provence

Nous vous invitons à découvrir ce magnifique appartement de 41 m², situé au deuxième étage d'une résidence calme et bien entretenue, entre la rue Jacques de la Roque et la rue Pierre et Marie Curie. Ce bien, entièrement meublé, est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique.

Dès votre entrée, vous serez séduit par son séjour spacieux de 19,8 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, fermée et entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas dans un espace fonctionnel et convivial. La chambre de 13 m² offre un cocon douillet pour des nuits paisibles, tandis que la salle de bains attenante avec WC assure un confort optimal.

L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Situé au cœur d'Aix-en-Provence, vous profiterez de la proximité de nombreux commerces, tels que le Casino, Naturalia et Monoprix, tous accessibles à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires, comme le Lycée technologique privé Sainte-Marie et l'École maternelle Bernad Grassi, se trouvent également à proximité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.

Pour les amateurs de boulangeries, vous serez ravi de découvrir des adresses comme Saint-Sauveur et Maison Saint-Honoré à quelques pas. De plus, les pharmacies et les stations de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles, ajoutant à la praticité de cet emplacement.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, tranquillité et commodités. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous à Aix-en-Provence. Loyer de 942,07 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 963,07 euros. Les honoraires charge locataire sont de 531,18 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 123,81 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-en-provence-13001/157#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .