Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

Appartement 2 pièces 40m² - Photo 1 — 6 photos de Appartement 2 pièces 40m²

À louer Appartement

Appartement 2 pièces 40m²

Appartement à louer · Orsay · 2 pièces

Publié le 10.07.2026

967 €

2 pièces

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Description

Informations sur les prix

Loyer : 967 € par mois charges comprises

Loyer de base : 792 €

175 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 792 € Honoraires charge locataire : 533 € TTC dont

123 € TTC pour état des lieux

Description du bien

L'agence le grand chêne vous propose : Dans une résidence de 2019 à deux pas du centre ville d'Orsay, à 12 minutes à pied du RER ORSAY ville. Un appartement au premier étage de 2 pièces de 40,97m² comprenant : une entrée, pièce principale avec une cuisine ouverte aménagée et semi équipée (évier, plaques, hotte), 1 chambre, salle de bains avec water-closet. 1 place de parking en sous-sol. l' appartement possède la fibre optique.

Libre à partir du 2 Juillet 2026

Les provisions de charges comprenant : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères

Honoraires à la charge du locataire : 532,61 Euro dont

Visite, constitution du dossier, rédactions des actes = 409,70

Euro

État des lieux d'entrée = 122,91

Euro

AGENCE LE GRAND CHÊNE GESTION - 4 RUE VERRIER 91400 ORSAY ACHAT

VENTE
LOCATION
GESTION
DÉFISCALISATION

Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .