Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

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À louer Appartement

Appartement 2 pièces 40m²

Appartement à louer · Livry-Gargan · 2 pièces

Publié le 03.06.2026

824 €

2 pièces

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Description

Informations sur les prix

Loyer : 824 € par mois charges comprises

Loyer de base : 784 €

40 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 784 € Honoraires charge locataire : 400 € TTC

Description du bien

**CET APPARTEMENT EST LOUÉ, LA PUBLICITÉ DISPARAÎTRA PROCHAINEMENT*** Dans une rue pavillonnaire, au calme, à 300m du tram T4 (Henri Sellier) et à 750m des commerces du boulevard Chanzy, appartement F2 d'environ 40m² en bon état, au premier étage d'une toute petite copropriété, comprenant : 1 entrée, 1 séjour avec cuisine ouverte de 17,7m² exposé ouest, 1 chambre avec grand placard aménagé et 1 salle d'eau avec WC. Mais aussi 1 place de parking extérieure sécurisée et 1 grande cave avec électricité. L'ensemble du logement est isolé thermiquement et toutes les fenêtres sont en double vitrage.

Revenus mensuels nets de 2400 Euros minimum et CDI (hors période d'essaie) ou équivalent, sont obligatoires. 1 garant sera demandé (caution). Dépôt de garantie : 784 Euros. Honoraires agence : 400 Euros TTC à la charge du locataire

Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .