Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

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À louer Appartement

Appartement 2 pièces 40m²

Appartement à louer · Le Raincy · 2 pièces

Publié le 03.06.2026

920 €

2 pièces

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Description

Informations sur les prix

Loyer : 920 € par mois charges comprises

Loyer de base : 820 €

100 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 820 € Honoraires charge locataire : 500 € TTC dont

115 € TTC pour état des lieux

Description du bien

**CET APPARTEMENT EST LOUÉ, LA PUBLICITÉ DISPARAÎTRA PROCHAINEMENT***Dans un quartier chargé d'histoire et dans une résidence neuve à 300m des 250 commerces du centre de ville et des bus, au troisième et dernier étage, avec ascenseur, appartement F2 de 40m² habitables (plus de 50m² au sol !), comprenant : une entrée sur séjour de 21m², avec coin cuisine aménagée, 1 chambre et 1 salle de bains avec WC.

1 place de parking sécurisée au sous-sol. Location PINEL (Plafonds de ressources à respecter). Assurance loyer souscrite par les propriétaires. Revenus mensuels net de 2800 Euros minimum et CDI (hors période d'essai) ou équivalent sont obligatoires. Dépôt de garantie : 860 Euros~Honoraires agence : 500 Euros TTC à la charge du locataire (dont 115 euros d'état des lieux).

Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .