Appartement - 2 pièces - 40 m²

13630 EYRAGUES – CENTRE VILLE – F2 EN DUPLEX Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne. Bel appartement F2 en DUPLEX de 40.01m2 (loi Carrez) 54,32m2 (au sol)

Situé en plein cœur du centre-ville de Eyragues, cet appartement en duplex offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités.

🏡 Description du bien

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée

Un espace salon convivial

Un WC indépendant

Vous profiterez également d’une terrasse d’environ 10 m², très agréable et ensoleillée, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.

À l'étage :

Une grande chambre confortable avec deux grands placards intégrés

Une salle d’eau avec emplacement pour machine à laver

Un second WC

L’appartement est propre, bien entretenu et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

🚗 Un véritable atout : le garage

En complément, vous bénéficiez d’un grand garage de 14,31 m², un avantage rare en centre-ville.

📍 Emplacement privilégié

À proximité immédiate des commerces, restaurants, établissements scolaires, services de santé et loisirs

Arrêt de bus à seulement 144 mètres

À environ 8 km de l’autoroute

À 10 km de la gare TGV d’Avignon Gare d'Avignon TGV

Un emplacement stratégique permettant de concilier vie de village et accès rapide aux grands axes.

📞 À visiter sans tarder ! Contactez Valérie Monteil au Numéro de téléphone masqué 📧 Adresse e-mail masquée