Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement - 2 pièces - 38 m²

Appartement à vendre · Vincennes · 2 pièces · 38 m²

Publié le 03.06.2026

339 000 € 8 921 €/m2

2 pièces

38 m2

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Description

Vincennes Centre MAIRIE- A 5 Minutes des commerces, du métro et du bois , 7 Minutes RER A. Dans un Bel immeuble ancien, récemment Ravalé, au 3ème et Dernier étage sans Ascenseur, charmant 2 Pièces de 38m2 Habitables, il comprend :

Un séjour avec Cuisine Ouverte de 20 m2 orienté plein sud
Une chambre de 12 m2 avec Cheminée
Une salle d'eau avec WC et fenêtres

Une cave complète ce bien.

L'appartement est en bon état, lumineux et bien agencé. La copropriété est bien entretenue et les charges sont faibles. Idéalement situé, proche de toutes les commodités. Charme et Authenticité.