Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement - 2 pièces - 38 m²

Appartement à vendre · Aubervilliers · 2 pièces · 38 m²

Publié le 03.06.2026

139 000 € 3 658 €/m2

2 pièces

38 m2

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Description

93300 AUBERVILLIERS

VICTOR HUGO
2 PIÈCES
1 CHAMBRE
38

M² - TRAVAUX A PREVOIR, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 2 pièces avec un cabanon. ce bien se situe au 1er étage, se distingue par ses beaux volumes. D'une superficie de 38m², cet appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux, une cuisine, un séjour, deux chambres spacieuse et d'une salle de d'eau avec WC. Idéalement situé, à 2 minutes à pied du métro Aimé Cesar (Ligne 12) ce bien saura vous séduire par son charme et son emplacement recherché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.