Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Appartement

Appartement - 2 pièces - 37 m²

Appartement à vendre · Les Lilas · 2 pièces · 37 m²

Publié le 03.06.2026

294 000 € 7 946 €/m2

2 pièces

37 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

93260

LES LILAS (Quartier Romain Rolland)
Investissement, appartement loué 7%
2 pièces
37 m²

Efficity vous propose, au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue située rue du Centre (à seulement 250 mètres du métro Mairie des Lilas (L11), cet appartement de 37 m², composé de 2 pièces.

Informations locatives