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Description
93400
- Saint-Ouen-sur-Seine
- Garibaldi / Les Puces
- Duplex 36 m²
- 2 pièces
- Calme
- Lumineux
Au cœur du quartier Garibaldi (à 400 m du métro), découvrez cet appartement en duplex des années 50 de 35,33 m² Carrez.
Situé dans une petite rue typique et très peu passante de Saint-Ouen, il bénéficie d’un environnement calme, à l’abri des bruits urbains.
On entre dans l’appartement sur une pièce de vie avec sa cuisine ouverte (15,61 m²), puis on accède par les escaliers au premier étage où se trouvent une chambre spacieuse de 15,08 m², avec sa salle de bains et son WC (4,64 m²).
Un sous-sol de 24,51 m² complète ce bien. Il est sain et pourrait parfaitement accueillir une salle de jeux, un salon télé, un studio de musique, de photo, une buanderie…
L’ensemble du duplex est orienté plein sud, offrant une belle luminosité et une jolie vue sur les toits de Saint-Ouen. La copropriété comprend 3 appartements.
Proche de tous commerces, des métros (ligne 13 Garibaldi à 400 m, ligne 14 Mairie de Saint-Ouen à 950 m), des écoles maternelles et primaires (300 m), ainsi que du célèbre quartier des antiquaires Les Puces (400 m).
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Characteristics
Performance énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES)
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