Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement - 2 pièces - 36 m²

Appartement à vendre · Paris · 2 pièces · 36 m²

Publié le 03.06.2026

265 000 € 7 361 €/m2

2 pièces

36 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

75019

PARIS 19ème
CAMBRAI
APPARTEMENT 36 M², 2 Pièces 1 Chambre et cave, METRO Corentin Cariou à 2 minutes , rue calme
CHARME DE L'ANCIEN, CALME ET LUMINEUX.

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce ravissant appartement situé à deux pas du Canal de l'Ourcq, des Quais de Seine, du RER et des commerces de ROSA PARKS, du Bassin de la Villette, de la Cité des sciences, du cinéma et du parc de la Villette.

Niché au 5ème étage sans ascenseur, l'appartement d'une surface loi Carres de 35,54 m2, bénéficie d'une exposition OUEST, 2,70m sous plafond et de grandes fenêtres double vitrage sur cour ce qui offre une luminosité naturelle toute la journée.

L'immeuble est en bon état, pas de travaux à prévoir. Charges annuelles de copropriété 1524€, taxe foncière 735€, chauffage individuel, double digicode et fibre optique installée.

Dès l'entrée le charme opère avec son parquet d'origine et son bon état général. Le séjour spacieux de 20 m2 est l'endroit parfait pour se détendre ou travailler en toute tranquillité.

la cuisine est aménagée et ouverte.

La chambre et la salle d'eau attenante offre un coin nuit confortable.

Vous apprécierez également les rangements et la cave pour stocker vos affaires en toute simplicité. Les transports en commun METRO ligne 7, bus 60, RER, TRAM à proximité facilitent vos déplacements au quotidien.

Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, venez visiter!