Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement - 2 pièces - 36 m²

Appartement à vendre · Charenton-le-Pont · 2 pièces · 36 m²

Publié le 03.06.2026

330 000 € 9 167 €/m2

2 pièces

36 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

94420 CHARENTON LE PONT

LIBERTE
2 PIECES EN ETAGE RENOVE FACE AU BOIS AVEC CAVE A DEUX PAS DU METRO 8
DPE D

Aimen Mejri et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette nouvelle opportunité idéal pour un premier achat ou un investissement Idéalement situé à deux pas du métro 8 Charenton - Liberté et de son centre commercial, cet appartement d'une superficie carrez de 34m2 se compose comme suit :

une entrée avec rangements
un séjour lumineux avec balcon
une cuisine aménagée avec baie vitrée sur la cour
une chambre avec un balcon
une salle de bain avec baignoire et rangements

Une cave complète ce bien Aucun travaux à prévoir, clés en main et libre de toute occupation Localisation idéale : face au Bois de Vincennes, métro 8 Charenton-Liberté à deux minutes, centre commercial à deux minutes, et commerces de proximité à deux pas Faibles charges : 140€/mois Taxe foncière : 979€/an

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