Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement - 2 pièce(s) - 35 m2

Appartement à vendre · Alfortville · 2 pièces

Publié le 30.10.2026

185 000 €

2 pièces

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Description

ERA IMMOBILIER ALFORTVILLE

CENTRE VILLE
PROCHE RER D Idéalement situé dans le quartier du centre ville d'Alfortville à moins de 5 minutes à pied du RER D MAISONS ALFORT / ALFORTVILLE dans un immeuble sécurisé, un appartement traversant de type studio pouvant être transformé en 2 pièces comprenant une entrée, séjour, espace nuit aménagé avec mezzanine (chambre possible), cuisine indépendante, salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Prix : 185 000€ FAI
Honoraire charge acquéreurs inclus.

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr