Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement - 2 pièces - 35 m²

Appartement à vendre · Ozoir-la-Ferrière · 2 pièces · 35 m²

Publié le 03.06.2026

149 900 € 4 283 €/m2

2 pièces

35 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

77330

OZOIR-LA-FERRIERE
2 PIECES
1 CHAMBRE
35m²
CUISINE EQUIPEE
PROCHE COMMERCES ET COMMODITES
PLACE DE PARKING PRIVATIVE
IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR

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LES PLUS :

PROXIMITE COMMERCES, ECOLES, TRANSPORTS
PLACE DE PARKING PRIVATIVE
SEJOUR SPACIEUX ET LUMINEUX
CUISINE EQUIPEE

Cet appartement de 2 pièces d'une surface de 35m² se compose d'un séjour spacieux et lumineux (exposition SUD), d'une chambre avec dressing intégré, d'une cuisine ouverte équipée et d'une salle d'eau avec douche. L'espace de vie est bien agencé, spacieux et lumineux ce qui offre un cadre de vie agréable au quotidien.

Il est situé au 2éme et dernier étage d'une résidence sécurisée.

Vous apprécierez également la proximité des commodités (commerces, école) et des transports en commun.

Une place de parking privative complète ce bien.

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