Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement - 2 pièces - 35 m²

Appartement à vendre · Alfortville · 2 pièces · 35 m²

Publié le 03.06.2026

189 000 € 5 400 €/m2

2 pièces

35 m2

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Description

94140

ALFORTVILLE
QUARTIER RÉSIDENTIEL
RER D
MAISONS- ALFORT- ALFORTVILLE
2 PIÈCES
1 CHAMBRE
34.90 M²
IDÉAL POUR LES AMATEURS DE TRANQUILLITÉ

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce charmant appartement situé dans un quartier résidentiel d'Alfortville.

Idéalement situé à 6 minutes à pied de la gare MAISONS- ALFORT-ALFORTVILLE.

D'une superficie de 34.90m², cet appartement se compose de 2 pièces dont 1 chambre, offrant un espace de vie cosy et fonctionnel.

Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle qui illumine chaque recoin de l'espace de vie.

Le calme règne en maître dans ce quartier, offrant ainsi une atmosphère sereine et propice à la détente.

Ce bien comprend une cave.

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