Appartement 2 pièces 34m² VITROLLES 13127

Informations sur les prix

Loyer : 725 € par mois charges comprises charges comprises dont

• 20 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 705 € Honoraires charge locataire : 444 € TTC dont

• 103 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Appartement T2 à Vitrolles,

Idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien de 34.13 m² se trouve au premier étage d'une résidence bien entretenue. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux, parfait pour accueillir vos moments de détente. La chambre offre un cadre intime et confortable, tandis que la salle d'eau est fonctionnelle et moderne.

Le chauffage est individuel, vous permettant de gérer votre confort thermique selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos préférences.

La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez plusieurs boulangeries, idéales pour vos petits-déjeuners et vos envies de douceurs. Pour vos courses quotidiennes, un supermarché bio est à proximité, ainsi qu'Aldi, à moins de 2000 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec une école maternelle publique à moins de 1000 mètres et plusieurs autres établissements dans un rayon de 1500 mètres.

Pour vos besoins en santé, deux pharmacies se trouvent à moins de 1000 mètres, garantissant un accès rapide aux soins. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, facilitant la vie des conducteurs de voitures électriques.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Vitrolles. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 725,44 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 746,44 euros. Les honoraires charge locataire sont de 443,69 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 103,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marignane-13700/155#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .