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Description
En exclusivité Guy Hoquet 18ème, comme une maison sur cours
Le calme absolu au coeur du village Jules Joffrin. Découvrez ce duplex coup de coeur de 34,49 m² (41,68 m² au sol), niché au dernier étage d'un petit immeuble de ville. Situé au fond d'une cour arborée et fleurie, ce bien est un véritable havre de paix baigné de lumière (exposition Sud-Ouest).
L'appartement se compose :
- Niveau 1 : Entrée, séjour lumineux, cuisine séparée, chambre, salle de bain et WC indépendant.
- Niveau 2 : Une petite pièce mansardée accessible par un magnifique escalier artisanal en bois, idéale pour un bureau ou chambre d'enfant.
Les atouts clés :
- Emplacement premium : À deux pas de la Mairie et du métro (L4 et L12).
- Rareté : Dernier étage, aucun voisin au-dessus, calme olympien.
- Charme : Escalier de menuisier, parquet et esprit "cocon champêtre".
Une pépite rare pour un premier achat ou un jeune couple. À saisir rapidement !
Voir moins
Characteristics
38 m²
2.0 rooms
Performance énergétique
Consommation énergétique excessive
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES)
A
B
20 kg CO\u2082/m\u00B2/an
C
D
E
F
G
Coût annuel estimé de l'énergie
1650 - 2260 EUR/an
Copropriété
Nombre de lots
55
Charges de copropriété
1244.00 EUR/an
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