No photos available
Description
94270
- LA DEFENSE
- APPARTEMENT T2
- 34 M² + TERASSE 8 M² + PARKING
- RESIDENCE HOTELIERE APPART’HOTEL
- EMPLACEMENT PREMIUM DANS QUARTIER D’AFFAIRES
- BAIL COMMERCIAL AVEC LOYERS SECURISES
- STATUT LMNP
- AUCUNE GESTION QUOTIDIENNE
- RENTABILITE 6,03%
Florence Collinet et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une opportunité d’investissement dans une résidence hôtelière gérée à Courbevoie-La Défense d'un appartement T2 meublé avec terrasse offrant une vue dégagée sur le parc du Millénaire.
Surface intérieure : 33,86 m² + terrasse privative de 8,58 m² + Parking en sous-sol
Prix de vente : 209 625€ Loyer annuel : 12 580€* Rentabilité : 6,03 %
- Loyer révisé chaque année selon l’indice de référence
Appartement meublé : Séjour et chambre avec canapé et literie, espace bureau, cuisine équipée (plaque vitrocéramique, réfrigérateur, micro-ondes, vaisselle), salle de bain, téléviseur écran plat, coffre-fort. Situation exceptionnelle au cœur du premier quartier d’affaires d’Europe, accès à pied à la Grande Arche, au CNIT, au centre commercial Les Quatre Temps, à l’esplanade et au parvis de La Défense. Gestion sécurisée par bail commercial confié à Réside Home / Réside Études, acteur reconnu du marché.
Versement assuré des loyers, aucune gestion quotidienne à prévoir.
- **********Occupation personnelle non possible***********
Avantages fiscaux LMNP (amortissement, optimisation fiscale, revenus peu ou pas imposés).
Un placement sécurisé, patrimonial et durable dans un secteur à très forte demande locative.
Characteristics
Performance énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES)
Vous êtes agent immobilier ?
Diffusez gratuitement et sans limite vos annonces immobilières sur Bazzile.
Créer mon compte professionnel