Description
APPARTEMENT A 130000 EUR honoraires charges vendeurs BORMES-LES-MIMOSAS ? DEUX-PIÈCES AU CALME, A QUELQUES MINUTES DE LA MER
Une belle opportunité à saisir à Bormes-les-Mimosas !
Situé au coeur d'une résidence calme et recherchée, à seulement 5 à 6 minutes de la mer et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce charmant deux-pièces d'environ 30 m² au sol, dont 25 m² en loi Carrez.
L'appartement bénéficie d'une situation particulièrement agréable : il se trouve à l'intérieur de la résidence, en retrait de la rue, offrant ainsi un environnement paisible et préservé.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une loggia située au fond du séjour, agrémentée d'une grande baie vitrée offrant une agréable vue sur le jardin de la résidence. Le jardin est visible depuis l'appartement mais n'est pas accessible directement.
La salle de bains constitue également un véritable atout avec baignoire balnéo/jacuzzi, idéale pour profiter d'un moment de détente. LES + DE CET APPARTEMENT
30 m² au sol / 25 m² loi Carrez Deux-pièces fonctionnel Résidence calme et sécurisée Appartement situé à l'intérieur de la résidence, sans nuisance directe de la rue Loggia avec grande baie vitrée Vue agréable sur le jardin de la résidence Double vitrage Installation électrique en bon état DPE classé C, offrant de bonnes performances énergétiques Salle de bains avec jacuzzi Commerces à proximité Mer accessible en seulement 5 à 6 minutes
UN PRIX QUI TIENT COMPTE DES TRAVAUX
L'appartement nécessite une rénovation intérieure complète, ce qui permet au futur propriétaire de le repenser et de l'aménager entièrement selon ses goûts et ses envies.
Le prix particulièrement intéressant a été fixé en tenant compte de ces travaux.
Une excellente occasion pour un acquéreur souhaitant créer un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, réaliser un investissement ou simplement profiter d'un appartement à proximité de la mer avec un beau potentiel de valorisation après rénovation.
DPE C GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 530 euros et 760. 760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LEGER Laure, au Numéro de téléphone masqué ou par courriel à Adresse e-mail masquée . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEGER Laure, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Numéro de téléphone masqué TOULON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré
- 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET Numéro de téléphone masqué , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI Numéro de téléphone masqué délivrée par la CCI Nantes
- Saint Nazaire. Compte séquestre n° Numéro de téléphone masqué BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP
- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour Numéro de téléphone masqué euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137
J. Mandat réf : 54 LEGL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 100 lots.
Charges annuelles : 750 euros. Laure LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Numéro de téléphone masqué TOULON - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Characteristics
Performance énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES)
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