Appartement 2 pièces 26m² LYON 7ème

Informations sur les prix

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer : 660 € par mois charges comprises

Loyer de base : 365 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 439 € Complément de loyer : 108 €

• 10 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 650 € Honoraires charge locataire : 347 € TTC dont

• 80 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER RUE MONTESQUIEU à Lyon 7ème, un appartement T2 d'une superficie de 26,46 m² au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur.

L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une kitchenette, d'une mezzanine, d'une salle de bains. Bien que l'appartement soit loué non meublé, il dispose de tout l'équipement nécessaire à la vie dans le logement.

Le chauffage est individuel électrique.

Disponibilité : novembre 2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 660,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 682,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 347,16 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 80,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 650 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 439,236 euros et le complément de loyer est de 107,57 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .