Appartement - 2 pièces - 25 m²

VILLE-D’AVRAY (92) – QUARTIER CÔTE D’ARGENT

2 PIÈCES RÉNOVÉ – CALME ABSOLU – DPE D

EFFICITY, Adeline BERTHOLON et Gwennaël KONIECZNY vous présentent ce charmant deux-pièces entièrement rénové, niché sous les toits. Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Ville-d’Avray, cet appartement séduit par son ambiance cosy, son calme absolu et ses vues dégagées.

D’une surface de 25,45 m² Loi Carrez et 39,36 m² au sol, il est agencé comme suit :

• une entrée au 2ᵉ étage avec escalier intérieur privatif, apportant intimité et caractère,
• un séjour avec cuisine ouverte,
• une chambre,
• une salle d’eau avec WC.

Un appartement parfaitement adapté à un premier achat, dans un environnement où tout se fait à pied : commerces, marché, écoles, équipements sportifs et culturels.

Côté transports :

• Gare de Sèvres – Ville-d’Avray à 500 m (lignes L et U)

La Défense en 12 minutes, Paris Saint-Lazare en 25 minutes

• Bus 426 à 2 minutes : Pont de Sèvres (métro ligne 9, future ligne 15, tram T2)
• Bus 469 à 3 minutes : gare de Sèvres Rive Gauche (ligne N – Montparnasse en 15 minutes)

L’appartement bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate de la Forêt de Fausses-Reposes et du Domaine de Saint-Cloud, offrant un cadre de vie vert, résidentiel et très recherché, aux portes de Paris.

Informations complémentaires : Petite copropriété de 5 lots. Chauffage individuel électrique avec thermostat d’ambiance. Charges en cours d’estimation (mise en copropriété).

Un appartement cosy, rénové et parfaitement situé. Une opportunité rare pour une première acquisition à Ville-d’Avray.