Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement - 2 pièces - 25 m²

Appartement à vendre · Cassis · 2 pièces · 25 m²

Publié le 03.06.2026

180 000 € 7 200 €/m2

2 pièces

25 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

13260

CASSIS
HYPER CENTRE
APPARTEMENT 2 PIÈCES
1 CHAMBRE EN MEZZANINE
ENVIRON 25 M²
CHARME AUTHENTIQUE
PLAIN-PIED
VENDU MEUBLÉ

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce véritable cocon niché au cœur du centre historique de Cassis.

À seulement quelques pas du port, des ruelles typiques, des restaurants et des plages, cet appartement plein de charme vous séduira par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.

Situé en rez-de-chaussée d’un petit immeuble de deux niveaux, ce bien d’environ 25 m² offre un cadre de vie cosy et fonctionnel, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat.

Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de charme avec son coin cuisine ouvert, pensée pour profiter pleinement de l’ambiance unique du centre de Cassis.

L’espace nuit en mezzanine apporte tout le cachet et le caractère à cet appartement atypique et chaleureux. Une salle d’eau complète ce bien.

Vendu entièrement meublé Plain-pied Emplacement exceptionnel Charme de l’ancien Petite copropriété sans charges

Un véritable petit refuge au cœur de l’un des villages les plus recherchés de la côte méditerranéenne

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