Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement - 2 pièces - 23 m²

Appartement à vendre · Saint-Ouen-sur-Seine · 2 pièces · 23 m²

Publié le 03.06.2026

142 000 € 6 174 €/m2

2 pièces

23 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

93400

Saint-Ouen-sur-Seine
Mairie / Hermet
2 pièces 23 m²
Loué 720€/mois –

Ce deux pièces se trouve à 300 mètres du métro Mairie de Saint-Ouen (lignes 13 et 14), à 500 mètres des Docks de Saint-Ouen et à 600 mètres du marché aux antiquaires “Les Puces”.

Situé dans un immeuble construit vers 1929, ce deux pièces se trouve troisième étage sur cour et mesure 23 m². Il se compose d'une séjour (10,50m2) d'une chambre (9,70m2) et d"une salle de bains (2,80m2).

Chauffage et eau chaude individuels électriques : 35 €/mois Charges de copropriété : 52 €/mois Taxe foncière projetée : 397€