Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Appartement 2 pièces 1 chambre 50.37m² VILLENOY

Appartement à vendre · Villenoy · 2 pièces · 50 m²

Publié le 03.06.2026

15 990 000 € 319 800 €/m2

2 pièces

50 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

IDEAL INVESTISSEUR

VILLENOY, proche des commodités, venez découvrir cet appartement 2 pièces d'une surface de 51.37m² carrez au 1er étage d'une copropriété de 1990 sans ascenseur, bien vendu loué.

Appartement loué depuis le 15/11/2024 pour un loyer de 806,54 euros incluant une provision de 50 euros d'avances sur charges.

L'appartement se compose d'une entrée avec une armoire murale, d'une pièce de vie avec une cuisine partiellement aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain avec une vasque, une baignoire et les branchements pour la machine à laver.

En annexe vous disposerez d'un garage.

Chauffage individuel électrique

Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.