APPARTEMENT 2 pièces 50 m²

Le Chesnay-Rocquencourt (78150) â Appartement 2 pièces de 51,1 m ² avec balcon, parking et cave Référence G419 L-0114 FRAIS DE NOTAIRE RÃDUITS : 3,5 % au lieu de 8 % Découvrez cet appartement 2 pièces de 51,1 m ², idéalement situé au 3 Allée des Comtesses au Chesnay-Rocquencourt, au 1er étage avec ascenseur dâune résidence agréable et parfaitement entretenue. Fonctionnel et bien agencé, ce logement constitue une belle opportunité pour un premier achat et offre un cadre de vie recherché à proximité immédiate des commodités. Lâappartement se compose dâun séjour lumineux et agréable à vivre, dâune cuisine fonctionnelle, dâune chambre confortable, dâune salle de bains ainsi que dâun WC indépendant. Un balcon complète lâensemble et constitue un véritable prolongement de lâespace de vie, idéal pour profiter dâun extérieur au quotidien. Un emplacement de stationnement privatif ainsi quâune cave viennent compléter ce bien, apportant un confort appréciable en matière de stationnement et de rangement. Le logement bénéficie dâun environnement particulièrement recherché, à proximité des commerces, des services et des équipements du quotidien. Le Chesnay-Rocquencourt séduit par sa qualité de vie, son cadre résidentiel et sa proximité avec Versailles ainsi quâavec les principaux bassins dâemploi de lâouest parisien. Le chauffage et la production dâeau chaude sont assurés par une installation individuelle au gaz, permettant une gestion autonome des consommations. La copropriété comprend 38 lots principaux et ne fait lâobjet dâaucune procédure en cours. La quote-part annuelle des charges courantes prévisionnelles pour 2025 sâélève à 1 550 â¬, soit environ 129 ⬠par mois. La taxe foncière est estimée à 1 150 ⬠pour lâannée 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Modalités de visites et de remise des offres dâachat Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet auprès du commercialisateur. Les offres dâachat prioritaires sont à transmettre dans un délai dâun mois à compter de la dernière publicité légale, par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen autorisé. Offre et prix soumis à conditions de ressources conformément aux dispositions de lâarticle L443-11 et suivants du Code de la Construction et de lâ Habitation (CCH). Les atouts du bien : résidence avec ascenseur, balcon agréable, parking privatif, cave, appartement fonctionnel et bien agencé, secteur recherché à proximité des commodités. Une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un environnement privilégié. à visiter sans tarder ! Ce bien est commercialisé par TRANSACTIF - Christina MARKOVIC