Appartement 1 pièce à vendre à ESBLY

À vendre, T1 de 20,2 m² situé au 1er étage d’un EHPAD, comprenant une pièce principale et une salle d’eau avec WC. La résidence se trouve à proximité du centre-ville et de la gare.

Prix : 196 900 €

Loyer indiqué : 995 € par mois, soit 11 940 € par an.

Rendement brut calculé sur le prix affiché : 6,06 %, avant charges, fiscalité et frais d’acquisition.

Taxe foncière 2025 : 475 €, selon les informations transmises.

Bien exploité dans le cadre d’un bail commercial. Dossier et conditions du bail disponibles sur demande.

DPE : G (439 k Wh/m²/an) – GES : C (13 kg CO₂/m²/an).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE

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• Greffe de COMPIEGNE) Sandrine COTREL Entrepreneur Individuel Numéro de téléphone masqué
• Réf.304121