Appartement 1 pièce 37m² LYON 3ème

Informations sur les prix

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer : 538 € par mois charges comprises

Loyer de base : 614 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 736 €

• 52 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 435 € Honoraires charge locataire : 481 € TTC dont

• 112 € TTC pour état des lieux

Description du bien

EXCLUSIVITɠ- T1 AVEC UN GARAGE - LYON 3

Votre Cabinet CITYA BARIOZ vous propose à la location, au 103 avenue Lacassagne, 69003 LYON, à proximité des commerces, des lignes de bus et des Hôpitaux Grange Blanche, un grand appartement T1 de 37 m².

Venez découvrir cet appartement composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un spacieux séjour et d'une salle de bains. Une cave ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien.

L'appartement bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité de nombreux commerces et services. Tous les types d'établissements scolaires, de la maternelle au lycée, se trouvent à moins de 10 minutes. Côté transports, le métro D est accessible à proximité du bien, facilitant vos déplacements dans Lyon.

Pour vos loisirs, vous pourrez profiter d'un théâtre ainsi que d'un large choix de restaurants et de commerces aux alentours.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer à LYON 3 E ? Prenez contact avec votre agence immobilière Citya Barioz Immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 537,80 euros par mois charges comprises dont 52,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 557,03 euros. Les honoraires charge locataire sont de 481,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 112,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 940 euros. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 485,8 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 736,3 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .