Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Appartement - 1 pièce - 33 m²

Appartement à vendre · Saint-Gratien · 1 pièces · 33 m²

Publié le 03.06.2026

155 000 € 4 697 €/m2

1 pièces

33 m2

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Description

95210

SAINT-GRATIEN
RESIDENCE RECENTE 2017
QUARTIER RESIDENTIEL
STUDIO DE 32,50 M²
TERRASSE ET JARDIN DE 8 M²
PROCHE DES COMMODITÉS
CENTRE VILLE -

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio situé dans un quartier résidentiel de Saint-Gratien.

Résidence récente construit après 2017, cet studio de 32,5 m² se distingue par sa terrasse et jardin de 7 m², idéale pour profiter des beaux jours.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard de 5,13 m², un séjour/cuisine ouverte équipée et aménagée de 21.57 m² donnant sur une Terrasse et jardin d'environ 7m² et une salle d'eau avec un toilette de 5,69 m².

Idéalement situé, proche de toutes les commodités et des transports en commun ( Gare St Gratien RER C à 12 min à pieds ou Gare Ermont - Eaubonne 20 min à pieds), ce bien ravira les amateurs de tranquillité tout en étant à proximité de la vie citadine.

Garantie décennale en cours.

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