Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Appartement

Appartement - 1 pièce - 33 m²

Appartement à vendre · Montreuil · 1 pièces · 33 m²

Publié le 03.06.2026

229 000 € 6 939 €/m2

1 pièces

33 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

STUDIO 33 m²

DERNIER ÉTAGE
CROIX DE CHAVAUX
À 5 MINUTES DU MÉTRO

Situé au cœur du quartier Croix de Chavaux, à proximité immédiate des commerces et du métro (ligne 9), studio de 33 m² au dernier étage avec ascenseur.

L’appartement, rénové récemment, se compose de :

une entrée avec placard,

une pièce de vie exposée SUD, bénéficiant d’une vue dégagée,

une cuisine équipée et aménagée,

une salle de bains,

des WC séparés.

Situé en étage élevé, le bien offre un environnement calme.

L’ensemble est en bon état général. Aucun travaux n’est à prévoir.

Le bien est vendu avec une cave. Une place de parking dans la résidence est proposée en option.

Visite virtuelle disponible sur demande.