Comment fonctionne la caution en Suisse ?

La caution de location en Suisse correspond généralement à 3 mois de loyer maximum. Elle doit être déposée sur un compte bloqué au nom du locataire. À la fin du bail, elle est restituée après déduction des éventuelles réparations ou loyers impayés.

Quels sont les délais de préavis pour une location ?

En Suisse, le délai de préavis standard est de 3 mois pour un appartement non meublé. Pour les logements meublés, il peut être réduit à 1 mois. Le congé doit être donné par écrit et respecter les termes officiels (généralement fin mars, juin ou septembre).

Que comprennent les charges locatives ?

Les charges locatives comprennent généralement le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, et parfois l'eau froide. Un décompte annuel est établi pour ajuster les acomptes versés aux frais réels.

Comment fonctionne le dépôt de garantie en France ?

En France, le dépôt de garantie est limité à 1 mois de loyer hors charges pour une location vide et 2 mois pour un meublé. Il doit être restitué dans un délai de 1 à 2 mois après la remise des clés, déduction faite des éventuelles réparations.

Appartement 1 pièce 31m² NICE 06000 - Photo 1 — 5 photos de Appartement 1 pièce 31m² NICE 06000

À louer Appartement

Appartement 1 pièce 31m² NICE 06000

Appartement à louer · Nice · 1 pièces

Publié le 18.10.2026

621 €

1 pièces

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Description

Informations sur les prix

Loyer : 621 € par mois charges comprises charges comprises dont

57 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 564 € Honoraires charge locataire : 408 € TTC dont

94 € TTC pour état des lieux

Description du bien

EXCLUSIVITɠ- EN BON ÉTAT GÉNÉRAL À louer : nous sommes heureux de vous présenter à NICE CENTRE, proche Notre Dame (06000) cet appartement 1 pièce de 31,11 m², avec un coin nuit. Il propose une cuisine indépendante et une salle de bains. Avec un balcon, gagnez en confort et en espace. Cet appartement est situé au 3e d'un petit immeuble avec ascenseur. Il est en bon état général. Il y a tous les types d'écoles à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve 17 lignes de bus, la gare Nice ainsi que les lignes de tramway L1 et L2 juste à côté. L'aéroport Nice-Cote-D'Azur est accessible à 7 km. Vous trouverez quatre cinémas tout comme deux bassins de natation et un bowling à quelques pas du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des bureaux de poste et des boucheries. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence Citya Nice. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 621,40 euros par mois charges comprises dont 57,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 640,63 euros. Les honoraires charge locataire sont de 408,16 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 94,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/148#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .